【建築オーナー向け】近隣トラブルを防ぐための完全ガイド！
家を建てる前に知っておくべき「近隣トラブル」対策
家づくりを進める中で、意外と見落としがちな 「近隣トラブル」。
工事中に近隣住民とトラブルになると、工事の遅延や予期せぬ出費、最悪の場合は裁判沙汰に発展することも…。
そこで今回は、 「実際にあった近隣トラブルとその解決策」 を分かりやすく解説します！
なぜ近隣トラブルが起こるのか？
家を建てるときに起こるトラブルの多くは、以下の 3つの原因 から発生します。
① 道路の使用トラブル
「工事中の車両が邪魔だから、通行を控えてほしい」こんなクレーム、よくあるんです。
しかし、工事現場では毎日多くの業者が出入りするため、通行の制限は工期遅延に直結。
工務店と調整しながら、近隣の方への説明や協力を得ることが重要です。
② 騒音トラブル
「工事の音がうるさくて仕事に支障が出る！損害賠償を請求する！」これも珍しくありません。
工事には騒音がつきものですが、近隣の方のライフスタイルに配慮することで、大きなトラブルを未然に防げます。
例えば、
事前に「工事のスケジュール」を伝える
特に大きな音が出る作業は日程を考慮する
職人さんのラジオ音量を控えめにする
といった工夫が効果的です。
③ 境界線トラブル
「ここは私の土地のはず！勝手に工事するな！」
建築オーナーが一番気をつけるべきなのが 「境界線」 の問題。
実は、「昔からここが境界だと思っていた」という曖昧な認識のまま工事を進めた結果、近隣住民と揉めるケースが少なくありません。
家を建てる前に、必ず 「境界確定測量」 を行い、トラブルを回避しましょう。
近隣トラブルを防ぐための3つのポイント
✅ 工事開始前に、近隣住民へ事前挨拶をする
→ できれば、施工会社と一緒に説明するのがベスト！
✅ トラブルが発生したら、自分で対応せず、工務店に相談する
→ 直接対応すると感情的になりやすく、悪化する可能性あり！
✅ 境界線問題は事前に専門家（測量士）に相談する
→ 「大丈夫だろう…」は危険！書面で明確にすることが重要！
まとめ
家づくりは一生に一度の大きなプロジェクト。
だからこそ、スムーズに進めるために 「近隣トラブル対策」 は欠かせません！
事前の準備と冷静な対応で、気持ちよく新生活を迎えましょう！
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